준공계, 준공서류 목록, 양식 확인하기! [관급공사]

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안녕하세요~ 건설닥터입니다.

어제 비가와서 그런지 오늘은 바람이..

너무 많이 불어요!ㅠ 따뜻한 차 한잔 어떨까요?

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오늘은 관급공사에서 준공계 관련사항들을

자세하게 알아보도록 하겠습니다.

준공계 - 준공의 의미

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준공은 건설의 가장 마지막 단계로 건설의 모든 공사가 완료된 것을 말합니다.

공사 완료 시 건축물이 허가내용과 허가 도서대로 건축이 되었느니,

불법행위나 안전에 이상 없이 제대로 지어졌는지를 검사하는 것을

준공검사라 합니다. 그리고 준공검사 시 제출하여야 하는 서류를 준공서류라고 합니다.

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준공계는 검사 절차만을 위해서가 아니라, 공사를 완료한 후에

발견된 하자를 처리하기 위하여 작성하기도 합니다.

준공계 - 준공서류 목록

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준공서류를 작성할 때에는 공사가 중간에 중지되었을 경우는

서류의 일자를 착공계 기준으로 하고, 준공 예정일을 넘겨서는 안된다.

준공서류는 해당 발주처마다 필요한 서류가 상이할 수 있으니,

해당 발주처에 맞는 서류를 준비하여 내용을 정확하게 작성하는 것이 중요합니다.

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1. 공문

2. 준공계(준공신고서)

3. 준공검사원(감독관 경유)

4. 준공내역서(정산내역서)

- 감액동의서, 준공정산합의서

5. 안전관리비, 환경보전비 사용내역 및 증빙서류

- 세금계산서, 거래명세서, 사진대지 등

6. 폐기물처리확인서 등 증빙서류

- 신고필증, 사업자, 폐기물 위수탁계약서, 인계서, 실적보고 등

7. 건설기계(장비) 사용내역서 및 증빙서류

8. 공사근로자 노무비 청구 및 지급확인서류

9. 공사 전, 중, 후 사진대지 / 준공마감 사진대지

10. 4대보험 정산서류

- 고용,산재완납증명서(현장별), 국민,연금 납부확인서(분리적용)

11. 퇴직공제, 보증서(건설기계, 하도급보증) 납부영수증

12. 관급자재수불내역서(해당시)

13. 선금사용내역 및 증빙서류(해당시)

- 세금계산서, 거래명세서, 이체확인증 등

14. 그 밖의 발주처가 요구하는 서류

준공계, 준공검사원 양식

준공계 - 준공내역서

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준공내역서는 공사 완료시점에준공내역을 정리하여 보고할 때

사용하는 서식입니다. 계약내역서와 변경이 된 부분을

한눈에 보기쉽게 정리한 내역서입니다.

준공정산감액동의서, 준공정산사유서 양식

준공내역서 양식

준공계 - 청구서류

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청구서는 준공이 완료된 후에 청구 합니다.

대금청구 시 필요서류는 다음과 같습니다.

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1. 청구서

2. 통장사본

3. 세금계산서 사본

4. 지역개발공채 매입필증

5. 4대보험, 국세, 지방세 완납증명서

6. 하자이행증권 또는 하자이행각서

준공계 - 준공 후 신고해야 할 것

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1. 건설공사대장(키스콘) 변경통보(준공까지)

2. 올바로시스템(폐기물 5ton 이상시) 실적보고

3. 매년 2월에 건설업 실적신고

이처럼 건설업무에 대하여 궁금하신 점 있으시면,

언제든지 아래번호로 문의 하여 주시기 바랍니다.