[착공서류] 관급공사 계약, 착공서류 완벽 준비!

​

안녕하세요~ 건설닥터입니다~

코로나 확산세가 너무 빠르네요..

모두 코로나 조심 무더위 조심!!

​

오늘은 관급공사에 필요한 계약,착공서류를

한번 확인하고 체크해보도록 하겠습니다.

< 착공서류 - 계약체결 >

​

나라장터에서 입찰을 해서 낙찰이 되면 낙찰자 통보서라는 것이

받은문서함에 도착할것 입니다. 투찰율은 잘 확인하셔야 합니다.

그래야 설계서를 착공(계약)내역서로 낙착율을 적용하여서

만들어야 하기 때문입니다.

​

그 다음엔 발주처에서 공사계약서(초안)을 보내오면,

나라장터에서 응답을 하고, 인지세 납부 후 체크 전송 후

공제조합이나 보증보험에서 계약이행증권을 발행 후

전자전송 또는 출력 후 제출하셔야 합니다.

​

제출이 완료되면 발주처에서 승인을 하고

공사계약서체결통보서(공사계약서)가 오면

접수처리 하시면 됩니다. 낙찰자통보서와 공사계약서 샘플은

다음 이미지와 같으니 참고하시기 바랍니다.

< 착공서류 - 계약시 제출서류 >

​

계약시 제출서류는 1부만 계약부서에 제출하시면 됩니다.

​

- 필수계약서류 목록 -

​

1. 사업자등록증 사본

2. 건설업등록증 사본

3. 건설업등록수첩 사본

4. 법인등기부 등본

5. 법인인감증명서

6. 사용인감계(사용인감 사용시)

7. 계약보증서

​

- 추가계약서류 목록 -

​

1. 수의계약 각서(1인, 2인 견적 수의계약시)

2. 청렴계약이행서약서(100만원 이상)

3. 하도급지킴이 이용 확약서

4. 조세포탈 미해당 각서

5. 공동수급협정서(해당되는경우)

6. 개인정보 수집이용 동의서

7. 지방계약법 제31조의5 등에의한 서약서

8. 임금지불약정서(종합2억 이상, 전문,기타 1억이상)

9. 기타 감독관이 요구하는 서류

< 착공서류 - 착공이란? >

​

착공이란 공사 시공자가 공사에 착수하는 것을 의미합니다.

착공서류란 착공 신고 시 착공과 관련한 제반사항을 기재하여

제출해야 하는 서류를 착공서류라고 합니다.

< 착공서류 - 착공시 제출서류 >

​

착공서류는 보통 계약부서, 공사부서에 각 1부씩

총 2부를 제출하셔야 합니다.

​

- 착공서류목록 -

​

1. 공문

2. 착공계(착공신고서)

3. 현장대리인계

4. 현장대리인재직증명서

5. 현장대리인 자격증 사본

6. 현장대리인 경력증명서

7. 공사예정공정표

8. 계약내역서(착공내역서)

9. 직접시공계획서

10. 안전관리계획서

11. 환경관리계획서

12. 품질시험계획서

(전문2억, 토목5억, 건축 연면적 660m2 이상)

13. 노무비구분관리 및 지급확인제 합의서 또는

노무비구분관리제 적용제외신고서

14. 건설기계대여대금현장별지급보증서

(공사금액이 1억원 이상이거나 기간이 5개월 이상인 경우)

15. 고용, 산재 가입증명원(현장명기입)

16. 퇴직공제부금가입증명서(1억원이상)

17. 기술지도계약서(공사금액 1억원이상, 공사기간 1개월 이상인경우)

18. 인력 및 장비투입계획서

19. 기타 감독관이 요구하는 서류

​

※ 계약서류와 착공서류에 사본으로 들어가는 서류는

꼭 원본대조필을 찍고 도장을 찍으시기 바랍니다.

그리고 계약내역서(착공내역서)는 각장마다 간인하시기 바랍니다.

< 착공서류 - 하도급지킴이 계좌개설 >

​

하도급지킴이 계좌개설을 하실때 전자이체 결제계좌 신청서를

출력하여서 방문하셔야 합니다. 하도급관리시스템의

"계좌관리 > 계약별약정계좌현황목록 > 계좌등록 > 계약선택"

약정계좌 등록화면에서 신청서 출력버튼을 클릭하여

신청서 출력 후 은행을 방문하셔야 합니다.

하도급지킴이 통장개설은 고정계좌, 선금관리계좌,

노무비전용계좌는 신규로 개설하셔야 합니다.

​

- 은행 방문 시 필요서류 -

​

1. 도급계약서 사본

2. 사업자등록증 사본

3. 법인등기부등본

4. 법인인감증명서

5. 법인인감도장

6. 신분증(대리인 방문시 위임장 + 대리인신분증)

이처럼 건설업무에 관하여 궁금하신 점 있으시면,

언제든지 아래전화번호로 문의 주시기 바랍니다.